5.5 pièces Haus à Boniswil

Objet & Emplacement
Dans un emplacement élevé, ensoleillé à Boniswil avec une vue lacustre large sur le lac Hallwil, cette maison individuelle 5.5 pièces (construite en 2017) vous attend. Environ 170 m² d'espace de vie sur 3 étages, 2 salles de bain, salle de séjour/salle à manger lumineuse avec cuisine moderne. Vaste terrasse sur le toit, environ 60 m² de terrasse et environ 13 m² de balcon. Chauffage via pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol. Parcelle d'environ 359 m². 1 garage séparé plus 2 places de parking extérieures. Disponibilité : sur arrangement.

Prix d'achat
CHF 1'350'000 y compris la rénovation 2026, y compris la planification et la gestion de la construction.

Rénovation & Matérialisation
Le prix comprend les travaux de rénovation dans la norme du propriétaire, y compris la planification et la gestion de la construction. Les demandes spéciales sont possibles ; les coûts supplémentaires selon l'équipement choisi sont à la charge de l'acheteur. Après le versement du dépôt, le vendeur crée une proposition de matérialisation ; après le transfert de propriété, la planification commence. Les acheteurs déterminent l'expansion dans le cadre standard.

Plan de paiement

• 1. CHF 15'000 d'arrhes/réservation (1 mois), contrat d'arrhes, immédiatement.
• 2. CHF 1'230'000 lors de l'enregistrement auprès du notaire Benz, Menziken (objectif : 31.01.2026). Cela fait un total de CHF 1'245'000 payé pour l'état actuel.
• 3. CHF 60'000 après l'achèvement des travaux de jardin/environnement (prévu pour la mi-mars 2026).
• 4. CHF 45'000 après l'achèvement de tous les travaux (prévu pour la fin mars 2026).

Points forts

• Vue lacustre large, emplacement calme en pente
• Terrasse sur le toit, environ 60 m² de terrasse, environ 13 m² de balcon
• Cuisine moderne, grandes façades de fenêtres
• Énergie efficiente : pompe à chaleur & chauffage par le sol
• Gare de Boniswil environ 950 m ; A1 Lenzburg environ 9,5 km