CHF450'000
Via Culunz 5, 6658 Borgnone·il y a 2 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 28,3% à la médiane des .
Cette annonce450'000 CHF
627'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
7 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 99% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Stefan Keller
Dieses freistehende Rustico verbindet ein authentisches Tessiner Lebensgefühl mit viel Freiraum und einer herrlichen Aussicht. Wer eine besondere Liegenschaft mit Charakter, gemütlichen Rückzugsorten und naturnahem Wohnen sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen und Aufleben.
Es liegt am Rande des Dorfkerns und begeistert mit genau dem Charme, den man sich im Tessin wünscht: Es ist charaktervoll, warm und in eine stimmungsvolle Umgebung eingebettet.
Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit eine angenehme Basis für Paare, kleine Familien oder alle, die ein charmantes Ferien- oder Hauptdomizil suchen.
Besonders reizvoll sind die vielen gemütlichen Ecken im und ums Haus, die zum Lesen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen.
Das grosszügige Grundstück mit Waldanteil schafft zusätzlichen Spielraum für Gartenfreuden, Erholung und individuelle Nutzung im Freien.
Ein schönes Panorama rundet das Wohngefühl ab und bereichert den Alltag mit einer Extraportion Lebensqualität.
Questo rustico indipendente coniuga l'autentico stile di vita ticinese con ampi spazi aperti e una vista mozzafiato. Per chi è alla ricerca di un immobile speciale, ricco di fascino, con angoli accoglienti in cui rifugiarsi e uno stile di vita a contatto con la natura, questo luogo rappresenta il rifugio ideale per sentirsi a casa e rigenerarsi.
La casa si trova ai margini del centro del paese e affascina con il suo carattere autentico, la sua accoglienza e la sua posizione suggestiva.
La casa dispone di 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina e 1 bagno, offrendo una soluzione ideale per coppie, piccole famiglie o chiunque sia alla ricerca di una residenza secondaria o principale affascinante.
Particolarmente affascinanti sono gli angoli accoglienti all'interno e intorno alla casa, ideali per la lettura, il relax o i momenti di convivialità.
Il terreno, in parte boschivo, è molto ampio e offre ulteriore spazio per dedicarsi al giardinaggio, al relax e alle attività all'aperto secondo i propri gusti.
A completare l'atmosfera abitativa, un bellissimo panorama che arricchisce la vita quotidiana con una dose in più di qualità della vita.