Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable280 m²

Pièces7.5

ÉtageÉtage 2

Année de construction1973

Dernière rénovation2002

Numéro de référence1104560 - 98370

Publié le31 mars 2026

ID de l'annoncefqpjClfp

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'350'000

Prix au m²CHF 8'393

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne80%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 8'393/m²

Prix / m²

Plus cher que 54% à Bourguillon

Plus cher que 79% dans le canton de Fribourg

CHF 2'350'000

Prix total

Plus cher que 90% à Bourguillon

Plus cher que 96% dans le canton de Fribourg

280 m²

Surface habitable

Plus grand que 97% à Bourguillon

Plus grand que 95% dans le canton de Fribourg

1973

Année de construction

Plus ancien que 61% à Bourguillon

Plus ancien que 83% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villa individuelle 7.5 pièces à Fribourg

PROPRIETE DE CHARME DE 7.5 PIECES SITUEE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL EN IMPASSE AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, CALME ABSOLU SUR UNE PARCELLE DE 2'000 M2 SITUATIONLa propriété est située sur la commune de Bourguillon dans un quartier résidentiel avec vue les Préalpes et la ville de Fribourg dans un environnement verdoyant et calme. ECOLESEcoles enfantines et primaires en basse-ville CO à BelluardTRANSPORTS PUBLICSToutes les informations sont disponibles sur www.tpf.ch TAUX D'IMPOSITION ET CONTRIBUTION IMMOBILIERELe taux en vigueur actuellement est de 2,85 ? de la valeur fiscale de l'immeuble.Le taux d'impôt de la ville de Fribourg est de 80 % de l'impôt cantonal de base, tant pour le revenu que la fortune. DISTRIBUTIONREZ-DE-CHAUSSEE

Préau d'entrée
Hall d'entrée
WC visiteurs
Cuisine agencée et habitable avec sortie sur la terrasse et le jardin
Salle à manger/séjour
Salon avec cheminée
Bureau

ETAGE

Escaliers en chêne
Hall avec armoires murales
WC séparé
Salle de douches
Chambre parents avec armoires murales
Salle de bains
Trois chambres dont l'une avec armoires murales

COMBLES

Galetas

SOUS-SOL

Hall de distribution
Buanderie
Atelier / salle de jeux
Cave à vin
Rangement sous l'escalier
Local chauffage avec pompe à chaleur air-eau
Abri PC

GARAGE

Garage pour 2 voitures avec porte motorisée important volume permettant d'y créer un appartement de 2/3 pièces

Équipements

Animaux admis

Cheminée

Accessible en fauteuil roulant

Balcon

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement ensoleillé

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 7 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1722 BourguillonCette annonce

7.5 pièces Villa à Bourguillon

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Villa individuelle 7.5 pièces à Fribourg

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Plutôt vert

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Leduc SA

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