Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable120 m²

Pièces4.5

Année de construction1983

Numéro de référence6732301.6732301

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce5T41dCdE

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 900'000

Prix au m²CHF 7'500

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne77%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne25.1 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'500/m²

Prix / m²

Moins cher que 63% à Breganzona

Plus cher que 63% dans le canton de Ticino

CHF 900'000

Prix total

Moins cher que 62% à Breganzona

Plus cher que 56% dans le canton de Ticino

120 m²

Surface habitable

Plus grand que 51% à Breganzona

Plus grand que 50% dans le canton de Ticino

1983

Année de construction

Plus ancien que 65% à Breganzona

Plus ancien que 65% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Elegante Viletta a Schiera con Giardino Privato - Breganzona

Im ruhigen und sonnigen Viertel von Breganzona, einem charmanten Teil der Gemeinde Lugano, bieten wir ein wunderschönes, unabhängiges Reihenhaus zur Verkauf an, einen wahren Winkel der Serenität, in dem Komfort und Lebensqualität harmonisch zusammenkommen. Das Objekt, das in hervorragendem Zustand gehalten und im Jahr 2026 vollständig innen renoviert wurde, präsentiert sich hell, einladend und sofort bewohnbar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als raffiniertes Ferienhaus.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+ Bruttogeschossfläche: 140 m²
+ Grundstücksfläche: 255 m²
+ Räume: 4,5
+ Badezimmer: 2
+ 1 komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+ 1 separates Gäste-WC
+ Etagen: 2
+ Verfügbar: sofort

Außenbereiche
+ Sonniger privater Garten
+ Terrasse/Balkon mit Grillbereich
+ Gartenschuppen
+ 2 Außenparkplätze, nicht überdacht

Ausstattung
+ Wohnbereich mit Kamin
+ Voll ausgestattete Küche
+ Waschküche
+ Keller
+ Hobby- und Fahrradraum
+ Ölheizung
+ Vollständig innen renoviert im Jahr 2026
+ Ruhige, helle und familienfreundliche Lage
+ Optimale Sonnenausrichtung
+ Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus

Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besuchs zur Verfügung.
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Équipements

Animaux admis

Cheminée

Balcon

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Auf Anfrage 1, 6932 BreganzonaCette annonce

4.5 pièces Haus à Breganzona

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Elegante Viletta a Schiera con Giardino Privato - Breganzona

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Quartier animé

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Qualité de l'air moyenne

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

ImmoSky AG - Dübendorf

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