CHF6'800'000
6932 Breganzona
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 75,5% à la médiane des .
Cette annonce6'800'000 CHF
3'875'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 55% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

? Prestigieuse villa sur deux niveaux? Grand terrain avec jardin soigneusement entretenu? Situation calme avec vue splendide sur le paysage environnant? Espaces généreux et distribution fonctionnelle des pièces? Piscine extérieure avec accès direct couvert à la maison? Cheminées intérieures et cheminée extérieure suggestive pour des moments agréables à l'extérieur? Sous-sol avec grotte et diverses pièces idéales comme salle de loisirs ou chambres pour les invitésÀ quelques minutes du centre de Lugano, Breganzona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour son calme et sa haute qualité de vie. Située en position légèrement surélevée, elle offre des vues splendides sur le lac et les montagnes environnantes, tout en garantissant l'intimité et le confort. Le quartier se distingue par son atmosphère verte et soignée, ses écoles, ses services de proximité et son excellent lien avec le centre-ville. Breganzona représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et silencieux sans renoncer à la commodité urbaine. Un emplacement parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de valeur au cœur du Tessin.