CHF3'570'000
6932 Breganzona
État au 17 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 62,3% à la médiane des .
Cette annonce3'570'000 CHF
2'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 22 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

La belle villa est située à Breganzona, à seulement 4 km du centre de Lugano. Cette villa moderne de construction récente est réalisée avec des matériaux de haute qualité et se compose d'un grand salon avec accès direct au jardin, d'une cuisine moderne et d'un grand studio lumineux, d'un espace spa avec sauna et salle de fitness, d'un salle de bain de service, d'une buanderie, d'une grande cave et d'un local technique.À l'étage supérieur, nous trouvons 4 chambres à coucher doubles, une chambre pour les invités et deux salles de bain grandes et complètes. Un système domotique a été installé dans toute la villa pour garantir la modernité et le confort.La villa dispose d'un grand garage pour 3 voitures et de 4 places de parking extérieures.La caractéristique principale de cette belle villa est sa proximité avec tous les services principaux et le centre de Lugano, garantissant confort et luxe.