CHF2'700'000
1817 Brent
Prix / m²
Plus cher que 57% à Brent
Plus cher que 69% dans le canton de Vaud
Prix total
Plus cher que 75% à Brent
Plus cher que 85% dans le canton de Vaud
Surface habitable
Plus grand que 83% à Brent
Plus grand que 82% dans le canton de Vaud
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 10 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 96% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Die Villa liegt in einer privilegierten Umgebung auf den Höhen von Montreux und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge. Renovierungsarbeiten, die Anfang 2026 durchgeführt wurden, haben es ermöglicht, bestimmte Bereiche zu optimieren, und bieten heute ein funktionales und perfekt an die Bedürfnisse der Familie angepasstes Zuhause.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen:
Das untere Level umfasst eine Doppelgarage, einen Eingang mit Abstellmöglichkeiten, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann, beispielsweise als Fitnessraum, privates Kino oder Freizeitraum. Dieses Level verfügt über einen Weinkeller, einen Technikraum und eine Waschküche, die praktische Räume für die tägliche Organisation bieten.
Das Erdgeschoss beherbergt einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch große Fenster nach außen geöffnet ist und die freie Sicht auf den See und die Berge betont. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zu einem schönen Garten. Auf diesem Level befinden sich auch eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse sowie ein Badezimmer.
Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet. Sie umfasst ein schönes Schlafzimmer mit Badezimmer und einem großen Balkon sowie einen separaten Bereich mit zwei Schlafzimmern, die ein Badezimmer teilen.
Diese Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre dominierende Lage über Montreux, während sie gleichzeitig in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel liegt und somit ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See und Bergen bietet.
Eine schöne Gelegenheit für diejenigen, die eine neuere, gut gepflegte und ideal gelegene Villa an der Waadtländer Riviera suchen.