CHF1'450'000
Schmittengasse 8a, 8414 Buch am Irchel
Projet neuf·zur-alten-schmitte.ch
État au 24 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 5,8% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'370'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 24 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,2% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 47 personnes dans le voisinage.
106 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Autorisation de construire disponible - début des travaux au 4ème trimestre 2026 Dans la commune de Buch am Irchel, dix maisons jumelées très attractives et 6 appartements en copropriété dans un immeuble à plusieurs familles sont en cours de construction, en plus de l'ancien bâtiment de la forge, qui est sous protection des monuments.Dans l'ancienne forge, un appartement ouvert avec galerie est également créé. Le concept d'infrastructure partagée pour toutes les unités (sous-sol avec parking souterrain et caves), la division et l'apparence des bâtiments, ainsi que le choix des matériaux pour les façades, permettent une intégration harmonieuse dans l'environnement villageois.En outre, l'agencement des bâtiments créera un centre naturel au sein de l'implantation, invitant à séjourner, faire des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité, car il n'y a pas de trafic pour déranger. Sur la Bruppichstrasse, à la périphérie, 5 places de parking extérieures sont créées, qui peuvent être utilisées par les visiteurs.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Consultez le site web du projet https://www.zur-alten-schmitte.chLa documentation de vente peut être téléchargée et nous sommes très heureux de répondre à toutes vos questions.