CHF1'160'000
Neubuchsstrasse 1, 5033 Buchs AG·il y a 2 j
État au 19 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 10,1% à la médiane des .
Cette annonce1'160'000 CHF
1'290'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,5% plus bas qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 25 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Cette maison bifamiliale a été construite en 1911. La maçonnerie est solide et la structure de base est saine. Cependant, la conception intérieure et la technologie de la maison ont besoin d'une rénovation.
L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au coin salon et au jardin. L'offre de pièces est complétée par une chambre, une cellule humide simplement aménagée avec douche, toilettes et lavabo, une cuisine séparée ainsi que des toilettes supplémentaires.
Le deuxième appartement est une maisonnette s'étendant sur les deux étages supérieurs. Il comprend une cuisine, un salon, un bureau séparé, deux chambres ainsi qu'une chambre de dressing sous la pente du toit. Il n'y a pas de plan de sol disponible pour cet appartement.
Dans le sous-sol, il y a deux ateliers en plus de la buanderie et de la cave.
Ceux qui apportent du temps, un budget et leurs propres idées trouveront ici une variété de possibilités : que ce soit en tant que maison familiale avec un appartement séparé et louable, en tant que maison pour deux générations ou en tant que propriété pour une éventuelle nouvelle construction après démolition de la propriété existante.
La parcelle avec la maison unifamiliale de 1912 sur Heinrich Wehrli-Strasse 31 est également à vendre directement à côté. Les deux propriétés peuvent être achetées soit individuellement, soit ensemble.