CHF845'000
6593 Cadenazzo·il y a 2 j
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce845'000 CHF
785'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont à peu près stables depuis un mois.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 82% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Dans un cadre pittoresque du canton du Tessin et dans la région très demandée de Cadenazzo, cette maison unifamiliale accueillante est parfaite pour les familles ou les couples.
Elle est située dans un petit complexe résidentiel composé de 5 villas indépendantes et ce bien est actuellement en phase de construction proche, offrant une opportunité rare pour ceux qui veulent un domicile moderne dans un quartier bien desservi et adapté aux familles.
Répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d'environ 110 m² (hors sous-sol et garage). Le salon lumineux invite au repos quotidien, tandis que la cuisine moderne ravira chaque amateur de cuisine. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et la bonne intimité.
Complétant l'offre, un sous-sol au niveau inférieur et 2 places de parking dans le garage relié directement à la maison.
La situation ensoleillée, centrale et conviviale pour les enfants fait de cette villa un havre de tranquillité, à quelques pas des restaurants, cafés, magasins et installations de loisirs. Le système de chauffage centralisé garantit le confort dans chaque pièce de la maison.
Cette proposition de propriété se distingue par :
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