In una piacevole e riservata zona residenziale di Cadro, immersa nel verde ma ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita una casa di 4.5 locali con giardino privato.
L'abitazione si sviluppa su 2 livelli principali, oltre a un piano seminterrato con spazi accessori versatili e ben organizzati.
Al piano terra si apre la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate che offrono accesso diretto al giardino. La cucina semiabitabile dispone anch'essa di un'uscita verso l'esterno, rendendo gli spazi pratici e funzionali per la vita quotidiana. Sullo stesso livello si trova inoltre un bagno di servizio.
Il primo piano, caratterizzato da accoglienti soffitti con travi in legno a vista, ospita la zona notte. Qui troviamo una camera padronale con bagno en suite e accesso a un terrazzo, due ulteriori camere da letto, di cui una con terrazzo privato, e un secondo bagno.
L'orientamento a sud-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Al piano seminterrato si sviluppa una zona particolarmente funzionale, composta da un locale multiuso attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, un ampio atrio utilizzabile secondo diverse esigenze, un locale tecnico e un ulteriore bagno completo.
La proprietà dispone inoltre di un box auto doppio e di 2/3 posti auto esterni scoperti nel piazzale antistante.
Costruita nel 2005, la casa si presenta in buono stato di manutenzione. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e in parquet nelle camere al piano superiore.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: tranquilla, verde e residenziale, ma al contempo comoda ai principali servizi del quartiere e alle vie di collegamento verso Lugano.
In einer angenehmen und ruhigen Wohngegend von Cadro, umgeben von viel Grün, aber dennoch gut an Lugano angebunden, bieten wir ein 4,5-Zimmer-Haus mit privatem Garten zum Verkauf an.
Das Haus erstreckt sich über 2 Hauptgeschosse, sowie ein Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren und gut organisierten Nebenräumen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem grossen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstern besteht, die einen direkten Zugang zum Garten bieten. Die halboffene Küche verfügt ebenfalls über einen Ausgang nach draussen, was die Räumlichkeiten praktisch und funktional für den Alltag macht. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.
Das erste Obergeschoss, das durch gemütliche Decken mit sichtbaren Holzbalken gekennzeichnet ist, beherbergt den Schlafbereich. Hier finden wir ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und Zugang zu einer Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt, sowie ein zweites Badezimmer.
Die Südwest-Ausrichtung sorgt für eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit während des ganzen Tages und verleiht den Innenräumen und den Aussenbereichen einen besonderen Charme.
Im Untergeschoss befindet sich ein besonders funktionaler Bereich, der aus einem Mehrzweckraum besteht, der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, einem grossen Flur, der je nach Bedarf genutzt werden kann, einem Technikraum und einem weiteren Badezimmer.
Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage und 2/3 offene Parkplätze auf dem vorgelagerten Parkplatz.
Das im Jahr 2005 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden im Wohnbereich sind gefliest, während die Zimmer im Obergeschoss mit Parkett ausgelegt sind.
Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Bodenheizung gewährleistet.
Die Lage ist einer der Pluspunkte des Anwesens: ruhig, grün und in einem Wohngebiet gelegen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und der...
