CHF750'000
6837 Breggia·il y a 2 j
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 50,6% à la médiane des .
Cette annonce750'000 CHF
498'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,2% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 42 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 78% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans le cadre tranquille de Breggia, cette élégante maison indépendante de 3 pièces offre un refuge rare, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre intimité, confort et praticité quotidienne. La position privilégiée offre une sensation extraordinaire de calme, avec la commodité de tous les services essentiels à quelques pas et une vue qui valorise le plaisir de vivre immergé dans la nature du Tessin.
L'habitation conquiert avec des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle : trois chambres à coucher accueillantes, deux salles de bain bien dimensionnées, ainsi qu'une balcon ensoleillé qui invite au relais. La présence d'un sous-sol offre un espace supplémentaire pour les besoins de la famille, tandis que le stationnement privé garantit le maximum de commodité. Parfait pour les familles et les couples, la proximité de l'école, du supermarché et des transports en commun rend la vie quotidienne simple et sans compromis.
Construite en 1940 et rénovée en 2022, cette propriété entièrement meublée allie le charme historique aux possibilités de personnalisation, représentant une solide opportunité d'investissement et un potentiel de croissance de valeur.
Cette offre Properti se caractérise par :
? Place de parking privée incluse
? Trois chambres à coucher lumineuses
? Deux salles de bain fonctionnelles
? Balcon avec vue et lumière naturelle
? Sous-sol pour espace supplémentaire
? Mobilier complet inclus
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