4.5 pièces Haus à Carabbia

Dans le contexte splendide de la commune de Carabbia, aujourd'hui rattachée à la ville de Lugano, cette propriété enchantée, immergée dans la verdure, entièrement ensoleillée et avec une vue ouverte, représente une opportunité unique et exclusive.Le terrain de 1’375 m², avec un indice d'exploitation de 0,5, offre un important potentiel de construction. La maison existante mesure actuellement environ 180 m², ce qui permet de réaliser environ 508 m² supplémentaires de surface constructible.Dans cette perspective, la propriété est particulièrement intéressante pour les particuliers ainsi que pour les promoteurs immobiliers, avec la possibilité de développer des unités d'habitation supplémentaires sur le terrain déjà existant.Cette résidence fascinante d'environ 180 m² se compose de:• Sur un seul niveau, nous trouvons un entrée qui conduit au grand séjour avec cheminée et salle à manger; • Une cuisine habitable avec une belle veranda couverte; • Trois chambres; • Une salle de bain; • Un WC pour les invités; • Un beau terrazzo avec vue ouverte. Au sous-sol, nous trouvons: • Un local chaufferie; • Une buanderie; • Un local multi-usages. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin plat et très ensoleillé. Deux places de parking couvertes complètent la propriété. Par un escalier de 38 marches, on accède à la résidence, en entrant dans un scénario de totale détente et tranquillité.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.