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CHF125'000
1 Pièces73 m²
1 pièces Haus à Bellinzona
CHF125'00073m²
Salita al Gesero, 6584 Bellinzona
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité11.04.2025
Surface habitable73 m²
Pièces1
Publié le2 octobre 2025
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 125'000
Prix au m²CHF 1'712
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 63,2% à la médiane des .
Cette annonce125'000 CHF
340'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 10 jours. 0,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Eine hervorragende Gelegenheit in Carena!
Ehemalige Stallung zur Renovierung mit atemberaubendem Blick auf die Berge, auf der Ebene von Magadino und dem Lago Maggiore mit anliegendem Grundstück. Strategische Lage als Kreuzungspunkt zahlreicher Rad- und Fußwege von unterschiedlichem Schwierigkeitsgrad, wie z.B. der Eisenweg und die Radwege, die nach Bellinzona oder zur italienischen Grenze führen.
Mit anderen Worten, dieses Immobilienobjekt hat ein großes Potenzial und ist in 15 Autominuten von Giubiasco aus erreichbar!
Équipements
Ancien
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
88% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 23 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Salita al Gesero, 6584 Bellinzona
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Bruit & tranquillité
21dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
12 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 95% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512 Giubiasco
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