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CHF3'500'000
12.5 Pièces324 m²
12.5 pièces Haus à Lugano
CHF3'500'000324m²
6914 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable324 m²
Pièces12.5
Année de construction1958
Publié le27 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 3'500'000
Prix au m²CHF 10'802
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Contexte du marché
État au 15 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 21,7% à la médiane des .
Cette annonce3'500'000 CHF
2'875'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Objet de rendement avec potentiel d'appréciation de la valeur
Équipements
Ancien
Piscine
Place de parc
Garage
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules et des couples · environ 83 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
80 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
6914 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
25dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 94% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Risque de radon élevé
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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