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CHF1'700'000
9 Pièces365 m²
9 pièces Haus à Lugano
CHF1'700'000365m²
Morcote nucleo storico, 6914 Lugano
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable365 m²
Pièces9
Publié le11 août 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'700'000
Prix au m²CHF 4'658
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Contexte du marché
État au 23 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 43,1% à la médiane des .
Cette annonce1'700'000 CHF
2'990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Description
Morcote, maison historique avec 3 appartements dans le noyau
Équipements
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Emplacement
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
31% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Morcote nucleo storico, 6914 Lugano
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
Gastronomie
Borne de recharge
Piscine
Bruit & tranquillité
41dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 73% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Risque de radon modéré
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Connectivité
Internet par câble
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: ucTAzf16Ref: 7poht.objej