LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMIS
À Cartigny, à 20 minutes de Genève, cette propriété coche une case rare : de l'espace, du cachet et une vraie qualité de vie.
Plus de 4'800 m² de terrain mêlant zone protégée et liberté d'usage.
Un cadre préservé, vivant, où tout est possible : jardin, potager, détente... avec en toile de fond une tranquillité devenue introuvable.
La maison reprend les codes du patrimoine (pierre, bois, chaux), tout en intégrant des standards actuels : construction performante, panneaux solaires, chauffage à distance.
Le charme, sans les contraintes !
Distribution efficace sur trois niveaux :\
- rez-inférieur avec deux suites, family room et espaces techniques
- rez supérieur dédié à la vie : séjour lumineux de plus de 56 m², cheminée, cuisine haut de gamme avec îlot
- étage avec suite parentale, dressing, salle de bains et chambre complémentaire
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À l'extérieur, une terrasse d'environ 37 m² s'ouvre sur un terrain exceptionnel. Cour pavée, arbres, volumes... le lieu respire.\
Finitions soignées, matériaux durables, équipements actuels. Rien n'est laissé au hasard.\
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Cartigny offre ce que Genève ne sait presque plus proposer : un vrai village, une vraie respiration, sans s'éloigner.\
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La Petite Grave n'est pas qu'une maison : c'est un refuge, une émotion, une évidence.\
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Contactez CI-Léman SA pour découvrir ce lieu unique et organiser une visite confidentielle.
Livraison: printemps 2027\
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LA PETITE GRAVE - L'ESSENTIEL, SANS COMPROMMIS\
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In Cartigny, 20 Minuten von Genf entfernt, hakt dieses Anwesen ein seltenes Kästchen ab: Raum, Charakter und eine echte Lebensqualität.\
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Über 4'800 m² Grundstück, das Schutzzone und Nutzungsfreiheit miteinander verbindet.\
Eine geschützte, lebendige Umgebung, in der alles möglich ist: Garten, Gemüsegarten, Entspannung... vor dem Hintergrund einer Ruhe, die unauffindbar geworden ist.\
Das Haus übernimmt die Codes des Kulturerbes (Stein, Holz, Kalk) und integriert gleichzeitig aktuelle Standards: leistungsfähige Bauweise, Sonnenkollektoren, Fernheizung.\
Der Charme, ohne die Zwänge!\
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Effiziente Aufteilung auf drei Ebenen:\
- Unteres Erdgeschoss mit zwei Suiten, Family Room und technischen Räumen
- Oberes Erdgeschoss, das dem Leben gewidmet ist: helles Wohnzimmer von mehr als 56 m², Kamin, hochwertige Küche mit Insel
- Etage mit Master-Suite, Ankleidezimmer, Badezimmer und zusätzliches Schlafzimmer
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Außen öffnet sich eine Terrasse von ca. 37 m² auf ein außergewöhnliches Grundstück. Gepflasterter Hof, Bäume, Volumen... der Ort atmet.\
Sorgfältige Verarbeitung, nachhaltige Materialien, aktuelle Ausstattung. Nichts wird dem Zufall überlassen.\
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Cartigny bietet das, was Genf fast nicht mehr zu bieten hat: ein echtes Dorf, ein echtes Durchatmen, ohne sich zu entfernen.\
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La Petite Grave ist nicht nur ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort, eine Emotion, eine Selbstverständlichkeit.\
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Kontaktieren Sie CI-Léman SA, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken und eine vertrauliche Besichtigung zu vereinbaren.
Lieferung: Frühjahr 2027\
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LA PETITE GRAVE - THE ESSENTIAL, WITHOUT COMPROMISE\
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In Cartigny, 20 minutes from Geneva, this property ticks a rare box: space, cachet and true quality of life.\
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More than 4,800 m² of land blending protected area and freedom of use.\
A preserved, lively setting, where everything is possible: garden, vegetable garden, relaxation... with a backdrop of tranquility that has become impossible to find.\
The house takes up the codes of heritage (stone, wood, lime), while integrating current standards: high-performance construction, solar panels, remote heating.\
Charm, without the constraints!\
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Efficient distribution on three levels:\
