CHF2'350'000
Via Meriggi 40, 6987 Caslano
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Source la plus forte
Route
Plus calme que 100% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un emplacement vraiment exclusif à Caslano, dans la Via Meriggi 40, nous proposons une propriété au grand potentiel, immergée dans la verdure et donnant sur le lac de Lugano.
Le terrain s'étend sur environ 1’264 m² et la documentation d'évaluation contemple un projet résidentiel avec une surface utile totale d'environ 405 m².
L'élément vraiment distinctif de la propriété est sa vue spectaculaire à 180° sur le lac et les montagnes environnantes, perceptible depuis plusieurs niveaux de l'édifice et valorisée par la proximité immédiate avec l'eau. Le lac est en effet à environ 35 mètres, tandis que le centre de Caslano se trouve à quelques centaines de mètres.
La propriété offre également la possibilité de développer jusqu'à 4 appartements de luxe, créant une résidence exclusive ou un projet immobilier intéressant de haut standing.
Les grands espaces extérieurs, le jardin, la végétation méditerranéenne et la vue ouverte sur l'eau rendent le contexte particulièrement suggestif et réservé.
Une solution rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel prestigieux dans l'un des cadres les plus fascinants du Malcantone, combinant vue sur le lac, intimité, grands espaces et potentiel de développement.