CHF1'190'000
6874 Castel San Pietro·il y a 2 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 67,6% à la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
710'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 20,8% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 15 personnes dans le voisinage.
70 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 61% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Nous sommes à Castel San Pietro, où la colline s'ouvre sur un panorama qui change de couleur avec les saisons et le rythme des jours semble ralentir. Ici, immergé dans un contexte réservé et lumineux, une villa construite en 2021 s'élève, conçue pour ceux qui désirent un foyer où l'architecture contemporaine devient le confort quotidien. La position est stratégique : calme et panoramique, mais à seulement quelques minutes des services, des écoles et des principales voies de connexion, pour concilier la quiétude de la colline avec la praticité de la vie quotidienne.
ESPACES À VIVRE
Les 215 m² d'espace habitable sont répartis sur 4,5 pièces avec une rationalité qui se perçoit dès que l'on franchit le seuil. Le séjour est spacieux et accueillant, traversé par la lumière naturelle qui entre généreusement par les fenêtres et accompagne chaque moment de la journée, du premier café du matin aux soirées en compagnie. Les environnements dialoguent entre eux sans forcer, créant un flux harmonieux qui rend la maison parfaite pour la vie familiale et pour ceux qui aiment recevoir des invités.
LA ZONE NUIT
Les trois chambres offrent à chaque membre de la famille son propre espace d'intimité et de repos, avec des surfaces généreuses et la sérénité d'environnements conçus pour durer dans le temps. Les finitions soignées et la qualité de construction récente se traduisent par ce sentiment de solidité et de bien-être qui se perçoit dans chaque pièce.
TECHNOLOGIE ET CONFORT
La domotique est le cœur silencieux de cette villa : l'éclairage, la climatisation, la sécurité et la gestion des espaces se contrôlent avec simplicité, laissant au propriétaire seulement le plaisir d'habiter. Une maison intelligente qui travaille pour vous, réduisant les soucis et augmentant le temps à consacrer à ce qui compte vraiment.
ESPACES EXTÉRIEURS ET SERVICES
Les espaces extérieurs complètent l'expérience de vie avec des coins de calme à l'extérieur, idéals pour un petit déjeuner au soleil ou pour un moment de détente en fin de journée. Un double garage et deux places de parking extérieures sont à disposition.
La zone est bien desservie : les écoles, les commerces et les connexions rapides sont à portée de main, tandis que la colline offre ce souffle panoramique qui rend chaque retour à la maison un petit privilège.
Prix de vente : 1’190’000 CHF.
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