4.5 pièces Haus à Réchy

In einer bevorzugten Lage auf dem Hügel von Chalais, im sehr begehrten Wohnviertel Les Harroz, bietet diese wunderschöne moderne 4.5-Zimmer-Villa eine privilegierte Lage mit Ruhe, Intimität und einer atemberaubenden Panoramaview auf das Rhône-Tal und die Alpen.

Über zwei Ebenen verteilt, bezaubert diese Immobilie mit ihrer unkonventionellen Architektur mit klaren Linien, ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die entschlossen auf Licht ausgerichtet ist. Bereits beim Betreten entdeckt man einen prächtigen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer und die Küche unter einer eleganten offenen Dachkonstruktion zusammengeführt sind.

Im modernen Geist konzipiert, verbindet die Villa Eleganz, Funktionalität und Komfort im Alltag. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die perfekt beherrschten Räume verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.

Ihre bevorzugte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Wohngebiet zu genießen, während man nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist.

Die Wohnung mit 160 m2 Wohnfläche besteht aus:


Oberes Erdgeschoss\

• Eingangshalle
• Geräumiges und helles Wohnzimmer unter offener Dachkonstruktion
• Voll ausgestattete Küche
• Schlafzimmer
• Duschbad
• Treppenhaus
• Terrasse

\ \ \ Unteres Erdgeschoss\

• Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Waschküche
• Keller
• Abstellraum
• Treppenhaus

\ \ Besonderheiten\

• Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
• Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasseraufbereitung
• Photovoltaik-Anlage
• Wahl der Ausführung nach dem Geschmack des Käufers für eine totale Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)

\ \ Lage\ \ Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais\ \ \ Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Chalais mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.\ \ Die unmittelbare Nähe zu Sierre mit seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altersheim.\ \ Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, der sich 5 km entfernt befindet, oder den Bahnhof Sion, der 15 km entfernt ist, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig das Dorf Chalais.\ \ Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe.\ \ Tatsächlich lässt der Charme dieses Dorfes mit seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und Mühlen niemanden unberührt. Und Vercorin, in der Touristensaison, kann dieses charmante Bergdorf über 4'500 Gäste beherbergen.\ \ Hinweise\ \ Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.\ \ Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.\ \ Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.