6.5 pièces Haus à Les Vérines

Die Villa liegt in dem sehr gefragten Wohnviertel Les Vérines in Chamoson und bietet eine privilegierte Umgebung, die Ruhe, gute Besonnung und Panoramablick auf die umliegenden Berge vereint.

Auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 1'339 m² befindet sich diese charmante Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und verfügt über eine warme Atmosphäre, großzügige Räume und Wohnbereiche, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie etwa 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen vollständig ausgebauten Keller.

Die 1985 erbaute Villa wurde mit zahlreichen technischen Verbesserungen ausgestattet, um den Komfort und die Energieeffizienz zu optimieren. Das Dach wurde 2006 renoviert, die Fenster 2015 ersetzt und eine Wärmepumpe, die im selben Jahr installiert wurde, versorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Photovoltaikpanele, die 2020 installiert wurden, tragen ebenfalls dazu bei, die Energiekosten zu senken und den nachhaltigen Charakter der Immobilie zu stärken.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das aus einem gemütlichen Wohnbereich, einem Esszimmer und einer offenen, 2022 renovierten Küche besteht, ideal für die Teilung von besonderen Momenten mit der Familie oder mit Freunden. Ein Elternschlafzimmer auf gleicher Ebene, ein renoviertes Duschbad, ein Gästetoilette sowie ein Ankleidebereich, der auch als Büro dienen kann, vervollständigen diesen Bereich harmonisch.

Im Obergeschoss bieten drei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine angenehme Galerie und ein Dachboden ausreichend Platz, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Der Keller verfügt über zwei Keller, eine Waschküche mit Dusche und separatem Außenzugang sowie einen mehrzweckigen Büro- und Kellerbereich, ideal für Home-Office, Freizeit oder gesellige Empfänge.

Außerhalb der Immobilie bietet die Villa einen ihrer größten Vorzüge: eine teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Landschaft. Mit einem authentischen Pizzaofen ausgestattet, bildet sie einen wahren Lebensbereich, der es ermöglicht, jede Jahreszeit voll auszukosten.

Da die Villa den aktuellen Energieherausforderungen bewusst ist, ist sie mit einer Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen und einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Ein Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Insbesondere in der Region selten, kann diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, die Qualität des wallisischen Lebens in einer privilegierten Umgebung voll auszukosten.

Ein Charakterhaus, in dem Komfort, Geselligkeit und Serenität harmonisch zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensrahmen zu bieten, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen entfernt.

Drohnen-Video: https://youtu.be/e4Cyu-GEcuY