Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable160 m²

Pièces5

ÉtageÉtage 3

Année de construction2018

Numéro de référenceM-24-081-9

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonce7GnCtvGD

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 2'990'000

Prix au m²CHF 18'688

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne32%

Tarif d'électricité (commune)sous la moyenne24.9 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 18'688/m²

Prix / m²

Plus cher que 51% à Chêne-Bougeries

Plus cher que 76% dans le canton de Genève

CHF 2'990'000

Prix total

Moins cher que 65% à Chêne-Bougeries

Plus cher que 66% dans le canton de Genève

160 m²

Surface habitable

Plus petit que 53% à Chêne-Bougeries

Plus grand que 60% dans le canton de Genève

2018

Année de construction

Plus récent que 88% à Chêne-Bougeries

Plus récent que 86% dans le canton de Genève

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villa contemporaine avec piscine

Sie liegt in einem Wohnviertel der Gemeinde Chêne-Bougeries, diese angenehme moderne Villa in perfektem Zustand, mit einer Nutzfläche von 160m2, ist auf 2 Etagen verteilt und wird durch einen Keller ergänzt.

Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Aussen finden Sie einen umzäunten Garten mit einem beheizten Swimmingpool.

Eine Garage für 2 Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Die Villa ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:

- Ein Eingangsbereich
- Ein Gästetoilette
- Eine offene, voll ausgestattete Küche
- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Obergeschoss:

- Ein Suite mit Dusche/WC und Balkon
- 2 Schlafzimmer, die eine Terrasse teilen
- Ein Badezimmer/WC
- Flure mit Schränken

Keller:

- Ein Waschraum
- Ein Technikraum
- Ein großer Mehrzweckraum

Aussenbereiche:

- Ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage (2023)
- Eine Garage für 1 oder 2 Fahrzeuge
- Möglichkeit, 4 Autos vor dem Haus zu parken

Ausstattung:

- Fußbodenheizung/ Wärmepumpe
- Solare Panels

Höhepunkte:

- Jüngste Bauweise
- Energieeffizienz (HPE)
- Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen
- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

Équipements

Pas au rez-de-chaussée

Emplacement

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 12 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

1224 Chêne-BougeriesCette annonce

5 pièces Haus à Chêne-Bougeries

En un coup d'œil

Détails

Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Villa contemporaine avec piscine

Équipements

Emplacement

Excellente desserte TP

Majoritairement bâti

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

Cayden Sàrl

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