3.5 pièces Villa à Ollon VS

Située dans un environnement privilégié au coeur du vignoble du charmant village d'Ollon, sur la commune de Crans-Montana, cette superbe villa jumelle d'architecte bénéficie d'une situation dominante, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable à 180 sur toute la vallée du Rhône.La propriété profite d'un cadre verdoyant avec un terrain entièrement aménagé et arborisé, ainsi que de deux grandes terrasses permettant de savourer pleinement les extérieurs et l'ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.Répartie sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité harmonieuse avec la magnifique terrasse couverte.L'architecture contemporaine épurée met en valeur un élégant mariage de matériaux nobles tels que la pierre, le bois et le verre, conférant à l'ensemble un caractère à la fois chaleureux et moderne.La villa dispose également d'un garage et d'un sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, ensoleillement et panorama exceptionnel, dans un environnement naturel de grande qualité.La villa se compose comme suit :Rez inférieur

• Hall d'entrée
• Armoire
• Buanderie - LT
• Cage d'escaliers
• Garage

Rez supérieur

• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte
• WC visiteurs
• Cage d'escaliers
• Grande terrasse

Étage

• 2 chambres
• Salle d'eau avec douche
• Cage d'escaliers

Particularités

• Mur en pierre type St-Léonard
• Construction avec matériaux de haute qualité
• Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau sanitaire combinée avec la pompe à chaleur
• Panneaux solaires photovoltaïques

Situation3971 OllonOllon fait partie de la commune de Crans-Montana. Situé au centre du Valais, dans le district de Sierre, sur le versant sud des alpes bernoise, le village se trouve à mi-chemin entre la plaine et la station de Crans-Montana, à une altitude de 750 mètres. Le climat y est chaud et sec en été avec des températures moyennes toujours plaisantes. Le soleil est omniprésent, il brille plus de 300 jours.La Commune de Crans-Montana compte plus de 10'000 habitants et s'étend de la plaine du Rhône au glacier de la Plaine-Morte à près 3000 mètres d'altitude. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population dont une crèche, des écoles et des structures d'accueil parascolaires. Les transports publics y sont efficacement déployés grâce à des liaisons régulières pour Sierre et Sion.De nombreuses activités culturelles et de loisirs rythment la vie, été comme hiver. En hiver, le domaine skiable de Crans-Montana vous propose une diversité de pistes exceptionnelles pour tous les niveaux. En été, vous bénéficiez d'un vaste terrain de jeu avec plusieurs activités possibles dont la randonnée et le VTT, le tout dans un cadre privilégié.Autant d'atouts qui font d'Ollon une commune où il fait bon vivre.RemarquesVente directe du propriétaire PANAIMMOB.Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.Ce document informatif et non-contractuel