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CHF7'250'000
2332 m²
Haus à Chiasso
CHF7'250'0002332m²
Via Dante Alighieri 0, 6830 Chiasso
En un coup d'œil
Détails
Type d'objetHaus
Surface habitable2332 m²
Publié le29 juillet 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 7'250'000
Prix au m²CHF 3'109
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Contexte du marché
État au 22 août 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 6 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 3,6% plus élevés qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Residenzialeinkommen-Immobilie, Nettorendite 4,5%
Emplacement
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des personnes seules · environ 82 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Via Dante Alighieri 0, 6830 Chiasso
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Supermarché
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Bruit & tranquillité
56dB
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air élevée
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
La plupart des bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Informations sur l'annonce
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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ID: BF5gnGxZRef: V001410