8 pièces Maison à Coldrerio

Nous proposons à la vente une grande maison multifamiliale composée de trois appartements avec entrées indépendantes, construite en 1985 et caractérisée par des dimensions particulièrement généreuses, des espaces bien distribués et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans une position confortable et stratégique, proche de tous les principaux services mais en même temps réservée et calme, grâce à son emplacement dans une rue en impasse.

La propriété est en bon état général et a été maintenue avec un soin particulier au fil des ans. Les caractéristiques constructives de l'époque sont l'un des principaux atouts de la propriété, offrant des espaces vastes, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver.

• L'appartement principal de 5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes fenêtres et portes qui garantissent une excellente luminosité naturelle et conduisent directement à la terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et la détente. La cuisine est séparée et habitable et dispose d'une terrasse couverte supplémentaire, offrant ainsi un second espace extérieur agréable directement connecté à l'appartement. La zone de nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois grandes chambres à coucher de environ 18 m² chacune, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une seconde salle de bain fenêtrée avec douche. Les dimensions généreuses des pièces rendent cet appartement particulièrement adapté aux besoins d'une grande famille.

• Le deuxième appartement de 3 pièces est situé au rez-de-chaussée et a été complètement rénové, comprenant un salon avec accès direct au jardin, une cuisine semi-habitable, une grande chambre à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche.

• La propriété est complétée par un troisième appartement de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine, chambre à coucher, d'un espace pratique utilisé comme dressing et d'une salle de bain, représentant une solution idéale pour un membre de la famille, un invité, un espace indépendant ou une unité susceptible d'être louée.

La maison a été maintenue avec un grand soin et en 2020 a été l'objet de travaux importants de rénovation et de modernisation, comprenant la rénovation de la buanderie, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque.

Ces travaux garantissent une haute efficacité énergétique, un confort de vie remarquable et une réduction significative de la consommation d'énergie. Grâce à la présence de trois unités d'habitation indépendantes, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison multifamiliale, parfaite pour plusieurs générations de la même famille qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance.

Un élément supplémentaire d'un grand intérêt est la possibilité de combiner les deux appartements du rez-de-chaussée inférieur, créant ainsi une configuration encore plus polyvalente et transformant la propriété en une grande villa bifamiliale, particulièrement adaptée aux grandes familles ou noyaux familiaux ayant des besoins de logement différents.