Prix sur demande
1245 Collonge-Bellerive
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles avec enfants · environ 46 personnes dans le voisinage.
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Hubert CHAMOREL

Im Herzen einer friedlichen und baumreichen Umgebung auf der linken Seite, entfaltet diese charaktervolle Belle-Époque-Inszenierung ihre großzügigen Räume in einem geschlossenen und landschaftlich gestalteten Park. Sie kombiniert die Eleganz einer Architektur aus der Epoche mit dem Komfort sorgfältig gestalteter moderner Ausstattung, eine seltene Balance, die für eine außergewöhnliche Familienresidenz konzipiert wurde, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Ufern des Sees entfernt.
Das Erdgeschoss ist um zwei separate Empfangsräume organisiert: ein erster Salon in Enfilade mit seinem Esszimmer, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimerer Salon, der sich auf seinen Kamin konzentriert. Die voll ausgestattete Küche verlängert die Lebensräume natürlich. Ein Esszimmer unter der Veranda und ein Wintergarten, die von Licht durchflutet sind und auf den Park hinausgehen.
Das erste Obergeschoss ist einer großen Elternsuite mit privater Terrasse, Badezimmer mit Dusche und großzügigem Ankleidezimmer gewidmet, das durch ein Büro, das als Gästezimmer umgebaut werden kann, ergänzt wird. Das zweite Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer.
Der Keller beherbergt einen wahren Wohlfühlbereich mit Innenpool, Sauna, Umkleidekabine und Dusche, eine Rarität für eine genferische Immobilie. Eine professionelle Küche von großen Dimensionen, ideal für private Empfänge, sowie eine voll ausgestattete Waschküche, vervollständigen das Ensemble.
Mehr als ein Haus, bietet diese Immobilie die Seele einer preserved Familienresidenz in einer der begehrtesten Gemeinden auf der linken Seite.