6.5 pièces Haus à Colombier

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GROßES FAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHE !

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Perfekt gelegen in einer ruhigen Wohngegend am Rande der Felder im charmanten Dorf Colombier, bietet diese großartige Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 222 m2 ein privilegiertes Wohnambiente in einer grünen und intimen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt. Mit großer Sorgfalt gepflegt und kürzlich renoviert, genießt dieses "Traumhaus" eine perfekte Ausrichtung, schöne Innenräume und außergewöhnliche Außenanlagen, um ein ultraschönes Wohnen im Alltag zu bieten. Diese einzigartige Immobilie, ideal für eine Familie, bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und verspricht wundervolle Momente für die zukünftigen Besitzer.

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Die Distribution erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und halboffener Küche führt, das alles von den zahlreichen Fenstern aus, die auf die Terrassen außen führen, erhellt wird. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette und ein großer Garderobenschrank am Eingang für einen sauberen und angenehmen Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit einem Badezimmer und Sauna ausgestattet ist, sowie ein offener Bereich als "Büro" und ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden ist als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Büro und eigenem Badezimmer ausgebaut. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr großer, beheizter Spielraum, Stauraum, ein PC-Versteck und der Technikraum mit Waschküche.

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Schließlich verfügt die Villa über großartige Außenanlagen, mit drei separaten Terrassen, einem Grillbereich, einem großen, harmonisch angelegten Garten und einer gepflegten Vegetation, um eine perfekte Intimität zu genießen. Es ist möglich, zwei Autos und mehrere Fahrräder/Motorräder vor der Villa zu parken, und Besucherparkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

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Das Haus befindet sich in einem charmanten Wohnviertel in Colombier, geschützt vor Lärm. Das Dorfzentrum ist 300 m entfernt, mit Post, Restaurants und kleinen Geschäften. Die Bushaltestelle ist 400 m entfernt, mit direkter Verbindung zum Bahnhof Morges. Die Schule ist 2 Minuten entfernt, und in den benachbarten Gemeinden gibt es organisierten Schultransport. Alle städtischen Annehmlichkeiten finden Sie in Morges, 10 Minuten entfernt. Die Autobahn ist 8 Minuten entfernt. Bis nach Lausanne sind es etwa 20 Minuten.

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SELTEN ZUM VERKAUF !

Ein Besuch der Liegenschaft ist unerlässlich.

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Unsere Meinung :

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- Familienhaus in excellentem Zustand, selten auf dem lokalen Markt

- Ideale Lage in ruhiger Umgebung am Rande der Felder

- Schöne Räume, große Flächen und großartige Außenanlagen

- Kürzlich renoviert, gut modernisiert, Note A im CECB

- Einfacher Zugang zu Schulen, großen Verkehrswegen und Annehmlichkeiten

- Qualitätsausstattung für ein angenehmes Leben im Alltag

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Detail vorzustellen, und organisieren einen Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben.

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Sébastien Pannatier

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