CHF3'200'000
6949 Comano·il y a 5 j
État au 07 oct. 2026
Le prix demandé est supérieur de 18,5% à la médiane des .
Cette annonce3'200'000 CHF
2'700'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 1,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 7,1% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 54 personnes dans le voisinage.
79 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 77% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon peuvent être ponctuellement élevées ici.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Dans un quartier résidentiel agréable de Comano, nous proposons la vente d'une villa raffinée et indépendante avec piscine privée, bain à remous, jardin et pergola, développée sur trois niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes.
Construite en 2010 et rénovée en 2022, la propriété offre des environnements conçus pour garantir le confort, la fonctionnalité et la vie agréable, avec une attention particulière à la vie en plein air.
Les espaces de la villa
Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon élégant avec cheminée.
Un élément particulièrement agréable de la maison est le rapport direct entre l'intérieur et l'extérieur : à la fois de la cuisine et du salon, on accède directement à la pergola, au jardin et à la piscine.
La piscine privée, équipée également d'une zone de bain à remous, crée un véritable espace dédié à la détente et à la convivialité, idéal pour passer des journées et des soirées agréables en plein air.
Le rez-de-chaussée est complété par un pratique WC pour les invités.
Zone de nuit
Le premier étage accueille trois chambres et une salle de bain avec douche, conçues pour garantir le confort et la vie privée.
La chambre principale est l'un des environnements les plus exclusifs de la propriété et dispose d'une salle de bain privée avec bain à remous et dressing.
Étage inférieur et garage
L'étage inférieur élargit encore les possibilités offertes par la villa grâce à la présence de nombreux locaux accessoires :
garage;
buanderie;
bureau;
grotte;
cave;
cave à vin.
Espaces idéaux pour organiser la vie quotidienne, se consacrer à ses hobbies ou accueillir des invités dans un environnement plus informel.
Cette propriété combine le charme d'une villa indépendante avec le confort d'une maison moderne et rénovée.
La piscine avec bain à remous, le jardin privé, la pergola, le salon avec cheminée et la généreuse répartition des environnements font de cette résidence un endroit particulièrement adapté à ceux qui recherchent la qualité de vie, la vie privée et des espaces de vie à partager en famille ou entre amis.