10-pièces Maison, CH, Combremont-le-Grand - CHF 990'000 -...

Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement

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CHF990'000

10 Pièces240 m²

10 pièces Haus à Combremont-le-Grand

CHF990'000240m²

CH, 1535 Combremont-le-Grand

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable240 m²

Pièces10

Année de construction1890

Dernière rénovation2008

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceijIh4eED

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 990'000

Prix au m²CHF 4'125

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne71%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 4'125/m²

Prix / m²

Moins cher que 86% à Combremont-le-Grand

Moins cher que 97% dans le canton de Vaud

CHF 990'000

Prix total

Plus cher que 62% à Combremont-le-Grand

Moins cher que 68% dans le canton de Vaud

240 m²

Surface habitable

Plus grand que 81% à Combremont-le-Grand

Plus grand que 84% dans le canton de Vaud

1890

Année de construction

Plus ancien que 100% à Combremont-le-Grand

Plus ancien que 93% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Immeuble mixe avec restaurant et potentiel d'agrandissement

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Situé dans le village Broyard de Combremont-le-Grand, cet immeuble construit dans les années 1890 offre un excellent potentiel d'agrandissement.

Ce bien ce compose d'un restaurant pouvant accueillir 125 clients, une grand appartement de 6 pièces et 3 salles d'eau. Les vastes combles peuvent être transformés en plusieurs appartements.

Le restaurant est équipé d'une cuisine professionnelle complétement fonctionnelle, une zone café et deux salle à manger complètent le restaurant.

L'appartement dispose de trois salle d'eau, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau.

Les combles peuvent être transformés en trois appartements supplémentaires.

Une annexe comprenant deux garages, un local de bricolage, en grenier et un bucher.

De nombreuses places de parcs devant le restaurant complètent ce bien.

Équipements

Place de parc

Garage

Ancien

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules et des couples · environ 14 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

CH, 1535 Combremont-le-Grand

Bruit & tranquillité

41dB

niveau sonore en journée

Endroit calme

Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 80% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air pur

Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Raccordement DSL

Presque tous les bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

Switzerland Sotheby's International Realty — ACE Properties SA

Avenue de Mon repos 22

1005 Lausanne

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