7.5 pièces Haus à Conthey

Wir bieten eine sehr geräumige und charaktervolle Doppelvilla an, die ideal in einem ruhigen Wohnviertel in Plan-Conthey liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Außenbereiche und Anbauten

Der Garten und die Außenbereiche wurden besonders sorgfältig gestaltet und bieten Grünflächen und Ruhe mit einer atemberaubenden Panoramavista nach Südosten. Neben einer 53 m2 großen Terrasse bietet ein 12 m2 großes Pavillon einen Entspannungsbereich am Rande der Rasenfläche im Süden. Im Osten stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung.

Erdgeschoss

Sobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Flur empfangen, der zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt, die unter anderem einen amerikanischen Kühlschrank, einen Weinkeller, eine zentrale Kochinsel und einen separaten Essbereich umfasst.
Im Osten befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nach Norden und Süden ausgerichtet ist und mit einer Gasheizung (8 kW) ausgestattet ist, was einen warmen und gemütlichen Lebensraum schafft. Ein Badezimmer vervollständigt das Erdgeschoss.

Obergeschoss

Der Schlafbereich besteht aus fünf hellen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer. Ein mehrzweckfähiger Flur, ideal als Büro, vervollständigt das Obergeschoss.

Keller

Der vollständig ausgebauten Keller bietet neben der Waschküche ein Büro und eine Toilette. Er bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen (Spielzimmer, Weinkeller, Fitnessraum, Heimkino, Garagen usw.).

Technische Informationen

Das 1976 erbaute Haus wurde besonders sorgfältig isoliert (15 cm Glaswolle, Dampfsperre und 8 cm dicke Alba-Platten).
Die Heizung erfolgt durch elektrische Fußboden- und Deckenheizungen, die individuell mit programmierbaren Thermostaten gesteuert werden können. Der Gasheizkamin im Wohnzimmer kann den gesamten Erdgeschossbereich beheizen. Der Verkaufspreis umfasst ein exklusives Eigentums- und Nutzungsrecht für 150 m2 Photovoltaikpanele.

Renovierungen

Das Anwesen wurde regelmäßig gewartet und renoviert. Die letzten Renovierungen wurden 2025 durchgeführt.

Höhepunkte

Ruhige Nachbarschaft (30 km/h-Zone)
Begrünte und gepflegte Außenbereiche
Panoramavista und freie Sicht nach Südosten
Nur 7 Minuten von Sion entfernt
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahneinfahrt
Großzügige und helle Räume
Vollständig renoviertes Haus mit Sorgfalt
Solarenergieerzeugung durch 150 m2 Photovoltaikpanele

Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten.

Unser Büro steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren.

Einzelheiten der Räume

• Balkon | Loggia
• Private Waschküche
• Keller | Weinkeller
• Küche mit Essbereich
• Eingangshalle
• Technikraum
• Wohnzimmer
• Terrasse

Schlafzimmer

• Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1
• Einfaches Zimmer / Kinderzimmer : 5

Badezimmer

• Dusche : 2
• Gesamte Toiletten : 1
• Toilette mit Waschbecken : 1

Anzahl der Garagen und Parkplätze Außenparkplatz 3

Umwelt

• Ruhig | Friedlich
• Land
• Dorf

Aussicht

• Freie Sicht

Ausrichtung

• Süden

Nähe

• Geschäfte
• Bahnhof
• Öffentliche Verkehrsmittel

Außenbereich

• Gestaltet

Innenbereich

• Ausgestattete Küche
• Waschmaschine
• Trockner

Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Strom Netz Energie sekundär Solarenergie Photovoltaik Technische Ausstattung Ausgestattete Waschküche Ja Hauptheizung Elektro Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußbodenheizung Telefon Ja Kabel-TV
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder einen möglichen Besuch.

Von Traum... zur Realität!
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