CHF890'000
Via Valaa 18, 6594 Gambarogno·il y a 6 h
État au 08 oct. 2026
Le prix demandé est inférieur de 8,2% à la médiane des .
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970'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 0,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,9% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples · environ 57 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Nous vendons à Contone (Gambarogno) une grande et belle maison unifamiliale de 5.5 pièces (4 chambres) avec jardin, dans un quartier résidentiel, calme, contigu à une surface verte agricole.
La propriété est située dans une position stratégique, à proximité des écoles, des services et des liaisons vers Bellinzona-Locarno et Lugano.
La maison, construite en 2003, se présente dans un excellent état avec des travaux de modernisation récents : nouvelle cuisine avec île et ouverture sur le salon, abri de voiture, nouvelle pavimentation extérieure en granit, climatisation dans la zone nuit, peinture extérieure.
La maison, d'une superficie de 153 m2 + sous-sol, est distribuée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, WC-douche, salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur le portique et le jardin, cuisine avec sortie sur le jardin, escalier;
PREMIER ETAGE : escalier, couloir, 3 chambres, WC-salle de bain, chambre à coucher;
SOUS-SOL : escalier, buanderie, salle de hobby avec cheminée, grande cave-deposito, salle technique et réservoir;
1 place de parking couverte et 3 places de parking extérieures.
Disponibilité à convenir.
Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)