CHF1'350'000
1741 Cottens
Prix / m²
Plus cher que 71% à Cottens
Plus cher que 66% dans le canton de Fribourg
Prix total
Plus cher que 92% à Cottens
Plus cher que 81% dans le canton de Fribourg
Surface habitable
Plus grand que 93% à Cottens
Plus grand que 85% dans le canton de Fribourg
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 10 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 60% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Et si votre futur chez-vous ne se contentait pas dêtre fonctionnel mais devenait un véritable lieu de vie évolutif?
Dès les premiers pas, cette maison dévoile une sensation rare : celle de respirer. Les volumes souvrent, la lumière circule, et lon comprend immédiatement que chaque mètre carré a été pensé pour créer du confort, sans jamais sacrifier la convivialité.
Le cur de la maison bat dans une magnifique pièce de vie denviron 60 m². Autour de la cheminée, les espaces se structurent naturellement entre séjour, salle à manger et cuisine. Un lieu chaleureux, où lon se projette facilement dans des moments simples et agréables au quotidien.
Organisée de plain-pied, tout senchaîne naturellement entre les espaces de vie et les espaces nuit. Elle se compose de quatre chambres, dun bureau ainsi que dune salle de bain, offrant un cadre de vie équilibré.
Mais cette maison va plus loin.
Elle propose une véritable liberté dusage. Grâce à un espace indépendant avec entrée privée, les possibilités souvrent : activité professionnelle, studio indépendant, accueil de proches ou revenu locatif. Un atout précieux, rare, qui transforme ce bien en véritable projet de vie.
À lextérieur, le cadre prolonge naturellement lexpérience : un jardin, une terrasse accueillante et un jacuzzi, parfaits pour savourer pleinement les moments de détente.
Une maison pensée pour aujourdhui et prête à évoluer avec vous.
Un bien différent, pensé pour des projets qui le sont tout autant.
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Was wäre, wenn Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur funktional wäre, sondern zu einem echten, mitwachsenden Lebensraum würde?
Schon beim ersten Betreten vermittelt dieses Haus ein seltenes Gefühl: das Gefühl, aufatmen zu können. Die Räume öffnen sich, das Licht strömt herein, und man versteht sofort, dass jeder Quadratmeter darauf ausgelegt ist, Komfort zu schaffen, ohne dabei jemals die Gemütlichkeit zu vernachlässigen.
Das Herzstück des Hauses schlägt in einem wunderschönen, etwa 60 m² grossen Wohnbereich. Rund um den Kamin gliedern sich die Räume auf natürliche Weise in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Ein gemütlicher Ort, an dem man sich leicht einfache und angenehme Momente des Alltags vorstellen kann.
Da alles auf einer Ebene angeordnet ist, gehen die Wohn- und Schlafbereiche nahtlos ineinander über. Es besteht aus vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer und bietet ein ausgewogenes Wohnambiente.
Doch dieses Haus geht noch einen Schritt weiter.
Es bietet echte Nutzungsfreiheit. Dank eines separaten Bereichs mit eigenem Eingang eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: berufliche Tätigkeit, eigenständiges Atelier, Unterbringung von Angehörigen oder Mieteinnahmen. Ein wertvoller, seltener Vorteil, der diese Immobilie zu einem echten Lebensprojekt macht.
Im Aussenbereich setzt die Umgebung das Erlebnis auf natürliche Weise fort: ein Garten, eine einladende Terrasse und ein Whirlpool, perfekt, um Momente der Entspannung in vollen Zügen zu geniessen.
Ein Haus, das für die Gegenwart konzipiert wurde und bereit ist, sich mit Ihnen weiterzuentwickeln.
Eine ganz besondere Immobilie, konzipiert für Projekte, die es ebenso sind.
Übersetzt mit DeepL.com
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What if your future home were not just functional, but became a truly adaptable living space?
From the moment you step inside, this home offers a rare sensation: the feeling of breathing freely. The open spaces unfold, light flows freely, and you immediately realize that every square foot has been designed to create comfort, without ever sacrificing warmth and conviviality.
The heart of the home beats in a magnificent living area of approximately 60 m². Around the fireplace, the spaces flow naturally between the living room, dining room, and kitchen. A warm and inviting space where you can easily imagine yourself enjoying simple, pleasant moments in everyday life.
Organized on a single level, the living and sleeping areas flow naturally into