5.5 pièces Haus à Montagny-les-Monts

Implantée au sein d'un projet résidentiel exclusif composé de seulement trois villas individuelles, cette élégante propriété séduit par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et sa conception pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne.

Avec ses lignes épurées, ses prestations actuelles et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette villa offre un cadre de vie privilégié où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

Développée sur environ 114 m² habitables, pour une surface utile d'environ 154 m² et une surface pondérée d'environ 134 m², elle bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi que d'un agréable jardin privatif.

Parce que chaque famille est unique, les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser certains aménagements intérieurs afin d'adapter la villa à leurs envies et à leur mode de vie.

Une distribution pensée pour le quotidien

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie réunissant la cuisine ouverte, la salle à manger et le séjour. Baignée de lumière grâce aux larges ouvertures, cette pièce conviviale offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif.

Une chambre à coucher de plain-pied complète ce niveau. Celle-ci bénéficie de sa propre salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC et profite également d'un accès direct aux extérieurs.

Un WC visiteurs vient parfaire l'agencement de cet étage.

Étage

L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher aux dimensions confortables, offrant à chacun un espace privé agréable.

L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 33 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC complète cet étage. Grâce à la modularité du projet, il est également envisageable de créer une seconde salle d'eau selon les besoins des futurs acquéreurs.

Sous-sol

Le sous-sol accueille un local technique faisant également office de buanderie ainsi qu'une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Des prestations actuelles et durables

Conçue selon les standards énergétiques modernes, la villa est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires en toiture, garantissant confort et efficacité énergétique au quotidien.

Les points forts

• Projet exclusif de seulement trois villas individuelles ;
• Villa contemporaine de 5.5 pièces ;
• Surfaces d'environ 114 m² habitables, 154 m² utiles et 134 m² pondérés ;
• Plans modulables et personnalisables ;
• Grand séjour lumineux avec accès au jardin ;
• Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative ;
• Trois chambres à coucher à l'étage ;
• Grande terrasse d'environ 33 m² ;
• Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage ;
• Cave et local technique avec buanderie ;
• Pompe à chaleur et panneaux solaires ;
• Deux places de parc couvertes ainsi que des places de parc extérieures.

Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf alliant architecture contemporaine, confort moderne et flexibilité d'aménagement, au sein d'un projet résidentiel à taille humaine.