CHF15'800'000
Via Cantonale, 6705 Cresciano·il y a 4 j
État au 06 oct. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 1,1% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules · environ 26 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 65% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Bienvenue dans cette extraordinaire maison plurifamiliale située au cœur de Cresciano, dans le canton du Tessin. Avec une surface habitable de 4 000 m² sur un terrain de 7 800 m², cette propriété représente une opportunité unique, idéale pour ceux qui cherchent un espace, du confort et une position privilégiée immergée dans le paysage montagnard tessin.
L'immobilier, rénové en 2025, se présente dans un excellent état et offre des solutions d'habitation modernes et fonctionnelles. Le bâtiment résidentiel avec plusieurs appartements donne sur un splendide arrière-plan montagnard, offrant une vue à couper le souffle à chaque saison.
Caractéristiques principales :
Balcon : Espace extérieur idéal pour profiter du panorama montagnard environnant.
Vue panoramique : Vue privilégiée sur le paysage naturel tessin.
Stationnement : Place de parking disponible pour les résidents.
Lave-vaisselle : Cuisine équipée d'électroménagers modernes.
Accessibilité : L'immobilier est accessible aux personnes en fauteuil roulant.
Conçu pour les familles : Environnements conçus pour accueillir les familles avec des enfants.
Emplacement et contexte : La propriété est située dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation et des trains, garantissant un environnement serein et relaxant. L'arrêt de bus Cresciano Palazzi est accessible en seulement 2 minutes à pied, assurant un lien pratique avec les services locaux. La gare est à proximité, tout comme la rivière, tandis que le lac se trouve à une plus grande distance. L'emplacement offre tout le charme de la vie de montagne sans renoncer aux services essentiels.
Cette propriété représente un investissement exceptionnel au cœur du Tessin, parfait pour ceux qui souhaitent une résidence spacieuse, moderne et immergée dans la nature.