CHF1'630'000
Via Trobia 31, 6705 Cresciano
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 23 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 17 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 79% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vendesi a Cresciano (distretto di Riviera), a soli 5 minuti di auto da Claro e 8 minuti da Castione, in una zona immersa nella natura ma comunque prossima a tutti i servizi e vicina all'imbocco dell'autostrada, una moderna villa indipendente di 5.5 locali edificata nel 2016.
L'immobile, con un'architettura lineare e contemporanea, si presenta come dimora ideale per una famiglia, con tanti spazi verdi e riservati.
La casa si estende principalmente su un piano ed é composta come segue:
Entrata/disimpiego;
Moderna cucina aperta sull'ampio soggiorno e con accesso diretto al giardino privato;
Ampio e luminoso soggiorno con stufa a legna;
Servizio ospiti (WC / lavabo);
Corridoio/Disimpegno "zona notte" con armadi a muro;
Camera da letto matrimoniale con guardaroba e moderno bagno semi aperto;
Seconda camera da letto;
Terza camera da letto;
Bagno con doccia;
Luminoso locale soppalcato, ideale come ufficio.
Ampio locale hobby nel piano cantina;
Lavanderia privata;
Locale tecnico.
ALTRE INFORMAZIONI:
Residenza primaria o secondaria;
2 posti auto coperti;
1 posteggio esterno;
Riscaldamento: termopompa aria-acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento; predisposizione per pannelli solari sul tetto.
CONTATTO E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45