CHF1'220'000
1653 Crésuz
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 9 personnes dans le voisinage.
67 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
21 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 92% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Éric Menoud

Situé en Gruyère, sur les hauteurs de Crésuz, ce chalet en madrier de 6,5 pièces plus un jardin d'hiver chauffé , construit en 1970 par l'entreprise familiale réputée de la région, Schuwey SA.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité de Bulle et de Charmey.
Érigé sur trois niveaux et implanté sur une parcelle de 758 m², il bénéficie d'une exposition plein sud, lui assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années et a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2012, notamment la réfection complète de la toiture.
L'accès est particulièrement pratique grâce à une entrée directe dans le garage.
Que ce soit depuis les balcons, les terrasses ou les pièces de vie, la vue s'étend sur les Préalpes fribourgeoises, notamment la chaîne des Gastlosen, offrant un panorama à couper le souffle digne d'une carte postale.
Le chalet sera livré avec un nouveau système de chauffage de pompe à chaleur, garantissant un confort moderne ainsi qu'une excellente efficience énergétique.
Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, ce bien séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'authenticité, de luminosité et d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.
Alors, n'hésitez plus ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet.