CHF1'375'000
Chemin Huitante 4, 1588 Cudrefin·il y a 1 j
État au 08 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 8,2% à la médiane des .
Cette annonce1'375'000 CHF
1'270'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,9% plus élevés qu'il y a un mois.
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des familles monoparentales et des personnes seules · environ 39 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Valérie Martin
Cette villa individuelle de 6.5 pièces au Chemin Huitante 4 à Cudrefin séduit par ses beaux volumes, son grand jardin de 655 m² et sa situation dans un quartier résidentiel calme. Construite en 2008, elle se déploie sur deux niveaux plus un sous-sol pour une surface habitable de 179 m².
Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie principaux, avec une cuisine ouverte sur le séjour agrémenté d'un cheminée qui invite à la convivialité. Un accès direct au jardin depuis le séjour prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. On y trouve également une salle de bains avec douche et un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre selon les besoins de la famille. Les sols en carrelage apportent une touche soignée et facile d'entretien aux espaces de vie.
À l'étage, quatre chambres offrent un espace de repos généreux pour toute la famille. La suite parentale dispose de son propre dressing et de sa salle de bains privative avec douche italienne, garantissant intimité et confort au quotidien. Le parquet brossé, présent dans toutes les chambres, apporte chaleur et caractère à l'étage. La colonne de lavage se trouve également à l'étage, pratique pour le quotidien.
Le sous-sol abrite une grande pièce polyvalente chauffée, éclairée par une fenêtre en saut-de-loup - idéale en salle de jeux, home-cinéma ou espace de sport. Une arrivée d'eau y est également prévue, offrant la possibilité d'y aménager une buanderie indépendante, un vrai atout pour une grande famille. Dans le jardin, une maisonnette indépendante permet de ranger tout le matériel de jardinage ou autres équipements, libérant ainsi les espaces intérieurs.
Le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal toute l'année avec des coûts énergétiques maîtrisés. Un garage complète idéalement l'ensemble.
Une belle propriété familiale pensée pour le confort du quotidien, dans un environnement calme et naturel à deux pas du lac de Neuchâtel.