CHF1'280'000
Via Boscioredo 27, 6516 Cugnasco-Gerra
État au 23 août 2026
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'280'000 CHF
1'275'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 2,4% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 31 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 81% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Vendesi a Cugnasco, in zona residenziale, tranquilla, a due passi da tutti i servizi offerti dal comune e dal Parco del Piano di Magadino una casa di 4.5 locali di nuova costruzione.
Il progetto si "Case agli Orti", prevede l'edificazione di quattro unità abitative, architettonicamente studiate con aperture verso Sud-Nord ed Est-Ovest per poter permettere alla luce naturale di entrare durante tutta la giornata.
L'immobile "tipo" si sviluppa su tre livelli, ogni abitazione dispone di un giardino privato e si compone come segue:
PT:
2 posti auto coperti;
Entrata/Disimpiego;
Locale tecnico / Cantina;
Bagno ospiti (WC/lavabo).
1° Piano:
Ampio soggiorno con accesso al terrazzo;
Cucina moderna aperta sul soggiorno.
2° Piano:
Camera da letto padronale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al balcone;
Seconda camera da letto;
Terza camera da letto;
Bagno con (WC/vasca).
ALTRO:
Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture, come anche la suddivisione degli spazi interni, é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.
CONTATTI, INFORMAZIONI E VISITE:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45