4.5-pièces Maison, Via Locarno 25, Cugnasco - CHF 1'070'0...

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS

Aussenansicht - Blick auf die Berge, Zaun, Stuckverkleidung

Halle / Korridor - Gipskartonwand, Sockelleisten

Einzelheiten - Wasserkocher, Gipskartonwand

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Waschbecken, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Fliesenboden, Natürliches Licht, Schränke mit flachen Paneelen, Waschbecken, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Graue Schränke, Schwarze Schränke, Gipskartonwand

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Waschbecken, Natürliches Licht, Arbeitsplatten, Betonboden, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Schwarze Schränke, Wandküche, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Schränke mit flachen Paneelen, Natürliches Licht, Fliesenboden, Herd, Arbeitsplatten, Öffnet sich zum Wohnraum, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Küche - Fliesenboden, Schränke mit flachen Paneelen, Ofen, Natürliches Licht, Waschbecken, Stein Arbeitsplatten, Kücheninsel, Graue Schränke, Gipskartonwand, Sockelleisten, Vinylboden

Halle / Korridor - Fliesenboden, Gipskartonwand, Sockelleisten, Natürliches Licht

Leerer Raum - Natürliches Licht, Fliesenboden, Betonboden, Gipskartonwand, Sockelleisten

Leerer Raum - Natürliches Licht, Fliesenboden, Gewölbedecke, Gipskartonwand, Sockelleisten

Bad - Waschbecken, Natürliches Licht, Fliesenboden, Fliesenwand, Spiegel, Bad, Schminktisch, Bidet, Komplettes Badezimmer

Bad - Küchenrückwand beim Herd, Fliesenwand, Spiegel, Natürliches Licht, Waschbecken, Dusche, Schminktisch, Komplettes Badezimmer

Leerer Raum - Natürliches Licht, Betonboden, Gipskartonwand, Blick auf die Berge, Sockelleisten

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CHF1'070'000

4.5 Pièces138 m²

4.5 pièces Überdachter Parkplatz à Cugnasco

CHF1'070'000138m²

Via Locarno 25, 6516 Cugnasco

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetÜberdachter Parkplatz

Surface habitable138 m²

Pièces4.5

Année de construction2024

Publié le26 mars 2026

ID de l'annonceCpK3Z5dh

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'070'000

Prix au m²CHF 7'754

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne90%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 7'754/m²

Prix / m²

Plus cher que 60% à Cugnasco

Plus cher que 66% dans le canton de Ticino

CHF 1'070'000

Prix total

Plus cher que 50% à Cugnasco

Plus cher que 64% dans le canton de Ticino

138 m²

Surface habitable

Plus petit que 60% à Cugnasco

Plus grand que 59% dans le canton de Ticino

2024

Année de construction

Plus récent que 79% à Cugnasco

Plus récent que 83% dans le canton de Ticino

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUSZu verkaufen in Cugnasco, in einer sehr strategischen und sonnigen Lage, ein neu gebautes Einfamilienhaus.Die grossen Räume und die gut durchdachte Aufteilung machen dieses Haus ideal für eine Familie, die einen eigenen Wohnsitz sucht.Das Haus verteilt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss ( Bruttofläche 29.97 m²):Eingangsbereich/Garderobe;Kellerraum;Private Waschküche;Technischer Raum.1. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;Moderne Küche komplett mit Zubehör offen zum Wohnzimmer;Kleiner Vorratsraum;Gästetoilette (WC - Waschbecken).2. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Erstes Schlafzimmer;Zweites Schlafzimmer;Hauptschlafzimmer;Badezimmer mit Dusche;Badezimmer mit Badewanne.SONSTIGES:Zwei Privatparkplätze pro Einheit;Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 75 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Via Locarno 25, 6516 CugnascoCette annonce

Bruit & tranquillité

61dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

Quelques bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

FIDIFIM Sagl

Via San Gottardo 72

6648 Minusio

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