CHF1'195'000
Via Locarno 25, 6516 Cugnasco-Gerra
État au 23 août 2026
Le prix demandé est supérieur de 20,1% à la médiane des .
Cette annonce1'195'000 CHF
995'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 0,3% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles monoparentales · environ 75 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 38 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 90% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Valeurs typiques pour cette région.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Quelques bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.
Verkauf in Cugnasco, in einem sehr strategischen und sonnigen Gebiet, ein neues Einfamilienhaus.
Die großen Räume und die detaillierte Aufteilung bilden das ideale Haus für eine Familie, die nach ihrem Wohnsitz sucht.
Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:
EG (52,50 m²):
Eingang/Nutzraum;
Erstes Zimmer mit eigenem Bad (Raum auch für ein Schönheitsstudio/Büro geeignet);
Keller;
Private Waschküche;
Technikraum.
Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;
Moderne Küche mit Accessoires, offen zum Wohnzimmer;
Kleiner Vorratsraum;
Gästetoilette (WC - Waschbecken).
Erstes Schlafzimmer;
Zweites Schlafzimmer;
Hauptschlafzimmer;
Badezimmer mit Dusche;
Badezimmer mit Badewanne.
SONSTIGES:
Zwei private Parkplätze pro Wohneinheit;
Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
KONTAKT UND INFORMATIONEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45