Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable167 m²

Pièces5.5

Année de construction2026

Publié le20 mai 2026

ID de l'annonceZmUtvaoB

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'625'000

Prix au m²CHF 9'731

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne79%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne30.5 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 9'731/m²

Prix / m²

Moins cher que 84% à Cugy

Plus cher que 53% dans le canton de Vaud

CHF 1'625'000

Prix total

Moins cher que 51% à Cugy

Plus cher que 64% dans le canton de Vaud

167 m²

Surface habitable

Plus grand que 90% à Cugy

Plus grand que 71% dans le canton de Vaud

2026

Année de construction

Plus récent que 96% à Cugy

Plus récent que 89% dans le canton de Vaud

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Villas individuelles sur plan au centre de Cugy

Démarrage des travaux septembre 2026 -Découvrez cette promotion exclusive de 8 villas individuelles certifiées Minergie, idéalement situées au cœur du village de Cugy, dans un environnement calme, verdoyant et entièrement piéton.Parfaitement pensées pour la vie de famille, les villas se trouvent à moins de 2 minutes à pied des écoles secondaires, de la garderie et de l’accueil parascolaire, et à proximité immédiate des commerces et des transports publics (liaison directe avec Lausanne, Renens et Epalinges).🏡 Description des villasChaque villa bénéficie d’une distribution fonctionnelle et lumineuse sur 3 niveaux :
- Sous-sol entièrement excavé, avec accès direct depuis le garage, cave, buanderie/local technique et grande pièce chauffée polyvalente (bureau, fitness, loisirs).
- Rez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte, WC visiteurs, accès à une belle terrasse couverte et à un jardin privatif.
- Étage : 4 chambres ainsi que 2 salles de bains/douche.
🌱 Confort & durabilité
- Label Minergie
- Pompe à chaleur air-eau individuelle
- Panneaux photovoltaïques (entre 18 et 32 panneaux)
- Triple vitrage
- Chauffage au sol sur les 3 niveaux (excepté cave)
- 2 places de parc par villa dans un garage souterrain
📐 Données principales
- 5.5 pièces
- Surface habitable nette env. 126 m²
- Surface de plancher : 162 à 183 m²
- Jardins privatifs généreux
- Construction prévue 2026–2027
💰 Prix dès CHF 1’625’000.– + 2 places de parc en sus (CHF 70'000.-)

Équipements

Lave-vaisselle

Balcon

Place de parc

Garage

Câble TV

Neuf

Minergie

Adapté aux enfants

Emplacement calme

Emplacement

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des personnes seules · environ 24 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Chemin de la Chavanne, 1053 CugyCette annonce

5.5 pièces Haus à Cugy

En un coup d'œil

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Détails d'achat

Comparaison du marché

Description

Villas individuelles sur plan au centre de Cugy

Équipements

Emplacement

Desserte TP limitée

Mixte bâti et verdure

Voisinage calme

Destinations importantes

Bruit & tranquillité

Environnement

Air pur

Faible risque de radon

Connectivité

Fibre disponible

Couverture 5G

Informations sur l'annonce

MMS Pro SA

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