CHF1'570'000
6964 Davesco-Sanragno
État au 08 sept. 2026
Le prix demandé est inférieur de 12,8% à la médiane des .
Cette annonce1'570'000 CHF
1'800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 5,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans la localité calme et recherchée de Davesco-Soragno, cette maison unifamiliale indépendante élégante de 6.5 pièces offre une combinaison rare de privacité, vue panoramique et espaces inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principaux services, la propriété permet une détente authentique ou un mode de vie actif et familial dans un quartier résidentiel raffiné et protégé.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux, tous commodément reliés par un ascenseur, un plus de grande valeur qui garantit une accessibilité maximale, un confort et une fonctionnalité pour tous les besoins de logement, rendant la propriété idéale également à long terme.
Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : le séjour, accueillant et lumineux, est enrichi d'une cheminée centrale, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et mettant en valeur l'excellente exposition solaire. Les chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les hobbies ou le bureau à domicile.
Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété se présente dans un excellent état de maintenance, offrant en même temps des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent accroître le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais également un investissement solide et durable, pensé pour le présent et pour les générations futures.
Cette offre de propriété est caractérisée par :
? Maison unifamiliale indépendante de 6.5 pièces
? Localisation calme et résidentielle
? Ascenseur reliant tous les étages
? Grand jardin privé, idéal pour les familles
? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante
? Vue panoramique splendide sur les collines tessinoises
? Terrasse ensoleillée reliée au séjour
? Système de chauffage efficient et durable
? Opportunités de personnalisation et de revalorisation
? Centre commercial à 500 m et écoles primaires à proximité
? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano en quelques minutes
? Zone protégée, idéale également comme investissement
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