CHF1'570'000
6964 Davesco-Sanragno·il y a 2 j
État au 22 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 12,8% à la médiane des .
Cette annonce1'570'000 CHF
1'800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,5% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans la localité tranquille et recherchée de Davesco-Soragno, cette maison unifamiliale élégante et lumineuse de 6.5 pièces offre une rare combinaison de privacité, vue panoramique et espaces inondés de lumière naturelle. Entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principaux services, la propriété permet de vivre des moments d'authentique détente ou de adopter un style de vie actif et familial dans un contexte résidentiel raffiné et protégé.
La maison s'étend sur plusieurs niveaux, tous commodément reliés par un ascenseur, un plus de grande valeur qui garantit une accessibilité maximale, confort et fonctionnalité pour chaque besoin de logement, rendant la propriété idéale également pour la longue durée.
Les espaces intérieurs sont bien conçus et harmonieux : la zone de jour, accueillante et lumineuse, est enrichie par un cheminée centrale, parfaite pour créer une atmosphère chaude et conviviale. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et le jardin privé, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et valorisant l'excellente exposition solaire. Les chambres à coucher sont spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles, les invités, les loisirs ou le home office.
Construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010, la propriété se présente dans un excellent état de maintenance et offre, en même temps, des possibilités intéressantes de personnalisation qui peuvent accroître le confort et la valeur dans le temps. Une solution d'habitation prête à vivre, mais également un investissement solide et durable, pensé pour le présent et pour les générations futures.
Cette offre de propriété est caractérisée par :
? Maison unifamiliare de 6.5 pièces
? Situation tranquille et résidentielle
? Ascenseur reliant tous les étages
? Grand jardin privé, idéal pour les familles
? Cheminée centrale pour une atmosphère accueillante
? Vue panoramique splendide sur les collines tessinoises
? Terrasse ensoleillée reliée à la zone de jour
? Système de chauffage efficient et durable
? Possibilités de personnalisation et de revalorisation
? Commerces à 500 m et écoles primaires à proximité
? Arrêt de bus à 2 minutes, Lugano à quelques minutes
? Zone protégée, idéale également en tant qu'investissement
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