CHF1'480'000
6964 Davesco-Soragno·il y a 3 j
État au 24 août 2026
Le prix demandé est inférieur de 40,8% à la médiane des .
Cette annonce1'480'000 CHF
2'500'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 4,7% plus élevés qu'il y a un mois.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 29 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 80% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Les valeurs de radon élevées sont plus fréquentes ici.
Certains bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes de Davesco-Soragno, dans la verte province de Lugano, cette villa unifamiliale de 6,5 pièces offre une qualité de vie sans compromis. L'atmosphère lumineuse et sereine, le panorama enchanteur et la proximité des principaux services de quartier font de cette propriété une occasion rare pour ceux qui cherchent intimité, confort et prestige à quelques minutes du centre.
Le spacieux salon, embellí par un accueillant cheminée centrale, invite à des moments de détente et de convivialité. Les grandes fenêtres donnent sur le jardin privé, idéal comme espace de jeux pour les enfants ou comme lieu de quiétude à l'air libre. La cuisine et les trois chambres à coucher sont distribuées de manière fonctionnelle, s'adaptant parfaitement à la vie de famille comme à l'accueil des invités. La présence de trois salles de bains garantit la praticité et le confort même pour les grandes familles.
Construite en 1984, la villa se distingue par son solide état de maintenance et offre une marge intéressante de personnalisation. Le grand potentiel de réévaluation fait de cette villa également une opportunité d'investissement intéressante. Rêvez-vous de votre refuge privé immergé dans la tranquillité tessinoise ? Venez le découvrir en personne.
Cette offre Properti se caractérise par :
? 6,5 pièces dans une villa unifamiliale en position calme
? Grand jardin privé ensoleillé et sécurisé
? Panorama relaxant dans la verte Davesco-Soragno
? Cheminée centrale accueillante pour des atmosphères uniques
? École primaire accessible à pied en 2 minutes
? Supermarché Coop à 500 mètres
? Salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains
? Idéal pour les familles et les investisseurs
? 10 minutes à pied du centre de Lugano
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