Maison à Derendingen

La propriété à vendre est une maison multifamiliale bien entretenue, située dans un emplacement attractif et très central, qui a été entièrement rénovée en 2025. Le bâtiment se compose de trois appartements de 3,5 pièces d'environ 66 m² chacun, ainsi que d'un charmant appartement studio d'environ 50 m². L'un des appartements de 3,5 pièces est actuellement loué pour 1 500 CHF par mois, les deux autres pour 1 400 CHF chacun. L'appartement studio pourrait également être loué et rapporterait environ 800 CHF par mois. En outre, la propriété dispose d'un local de stockage d'environ 35 m², qui peut également être loué pour environ 500 CHF par mois.

La propriété impressionne par son standard moderne et contemporain. Des pièces lumineuses et bien proportionnées, des plans de sol fonctionnels et la rénovation de haute qualité font de la maison un lieu attractif pour les locataires et les investisseurs en capital. L'emplacement central garantit également que les appartements et le local de stockage soient toujours facilement louables, et offre une qualité de vie agréable et de bonnes connexions.

Avec un rendement annuel d'environ 5,8%, cette maison multifamiliale représente une opportunité d'investissement intéressante. Elle est idéale pour les investisseurs qui recherchent des revenus de location stables et une appréciation de la valeur à long terme. Profitez de cette opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement de premier choix.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Cette offre d'Immobilia Suisse vous propose :

• Maison multifamiliale bien entretenue, entièrement rénovée en 2025

• Emplacement central avec une très bonne louabilité

• Trois appartements de 3,5 pièces, d'environ 66 m² chacun (1x 1 500 CHF, 2x 1 400 CHF par mois)

• Un appartement studio, d'environ 50 m², louable pour environ 800 CHF par mois

• Local de stockage, d'environ 35 m², louable pour environ 500 CHF par mois

• Pièces lumineuses et bien proportionnées, plans de sol fonctionnels

• Standard moderne et contemporain

• Bonnes connexions et qualité de vie agréable

• Rendement stable d'environ 5,8%

et bien plus encore ?

Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement !

Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ?

Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter.

Nous nous réjouissons de vous entendre.