3.5 pièces Haus à Dino

ITALIANO

A pochi km dal centro di Lugano, proponiamo questa casa a schiera in una posizione soleggiata e tranquilla di Dino (comune di Lugano).

La casa a schiera finale, nonostante le sue dimensioni compatte, è molto funzionale ed ha tutto il necessario. Questa è l’opportunità rara per chi desidera vivere nella casa propria nel comune di Lugano.

La casa è stata costruita nel 1991 e rinnovata parzialmente nel 2002 (bagno nuovo). L’abitazione è strutturata come segue.

L’ingresso principale sul retro (piano rialzato) dà sull’ambiente unico di cucina-zona pranzo-soggiorno. Dal soggiorno si accede alla terrazza privata con bella vista, collegata con parcheggio. La scala interna porta al piano superiore, dove si trova corridoio con armadi a muro, bagno/doccia/WC/bidet e camera da letto con armadi a muro. Dal corridoio si sale al secondo piano, dove si trova un locale aperto, che può essere sfruttato come studio/zona relax. Al piano seminterrato si trova garage e lavanderia.

All’esterno del garage c’è un altro posto auto.

La casa si trova nelle immediate vicinanze dai principali servizi, aa 6,5 km dall'uscita di autostrada A2 e soli 7,5 km dal centro di Lugano.

La zona offre diverse passeggiate a piedi o con mountain bike, permettendo di raggiungere la cima dei Denti della Vecchia, L’Alpe della Bolla e la capanna del Pairolo.

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di vivere nella casa propria nel comune di Lugano.

DEUTSCH

Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt bieten wir dieses Reihenhaus in sonniger und ruhiger Lage in Dino (Gemeinde Lugano) an.

Das Endreihenhaus ist trotz seiner kompakten Größe sehr funktional und verfügt über alles Notwendige. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die in der Gemeinde Lugano in einem Eigenheim wohnen möchten.

Das Haus wurde 1991 erbaut und 2002 teilweise renoviert (neues Badezimmer). Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt.

Der Haupteingang auf der Rückseite (Hochparterre) führt in den offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die private Terrasse mit schöner Aussicht, die an einen Parkplatz angrenzt. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche und WC/bidet, sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden. Vom Flur aus gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich ein offener Raum befindet, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Waschküche.

Außerhalb der Garage gibt es einen weiteren Parkplatz.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, 6,5 km von der Autobahnausfahrt A2 und nur 7,5 km vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die Gegend bietet verschiedene Wander- und Mountainbike-Routen, über die man den Gipfel der Denti della Vecchia, die Alpe della Bolla und die Pairolo-Hütte erreichen kann.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, in der Gemeinde Lugano in Ihrem eigenen Haus zu wohnen.