5.5-pièces Maison, Route de l'Arbogne 4, Belmont-Broye - ...

Habitation et atelier professionnel en zone industrielle

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CHF1'090'000

5.5 Pièces187 m²

5.5 pièces Villa à Belmont-Broye

CHF1'090'000187m²

Route de l'Arbogne 4, 1564 Belmont-Broye

En un coup d'œil

Détails

Type d'objetVilla

Surface habitable187 m²

Pièces5.5

ÉtageRez-de-chaussée

Année de construction1992

Numéro de référence20250407-SSE.20250407-SSE.20250407-SSE

Publié le31 mars 2026

ID de l'annonceMKE9UX1e

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'090'000

Prix au m²CHF 5'829

Coefficient d'impôt (commune)sous la moyenne78%

Tarif d'électricité (commune)dans la moyenne27.3 Rp/kWh

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Comparaison du marché

CHF 5'829/m²

Prix / m²

Moins cher que 77% à Belmont-Broye

Moins cher que 80% dans le canton de Fribourg

CHF 1'090'000

Prix total

Plus cher que 61% à Belmont-Broye

Plus cher que 65% dans le canton de Fribourg

187 m²

Surface habitable

Plus grand que 92% à Belmont-Broye

Plus grand que 87% dans le canton de Fribourg

1992

Année de construction

Plus ancien que 89% à Belmont-Broye

Plus ancien que 70% dans le canton de Fribourg

Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.

Description

Habitation et atelier professionnel en zone industrielle

Cette belle maison située en zone industrielle est composée d'un logement et d'un atelier professionnel. Elle est idéale pour un artisan qui souhaite vivre à proximité de son lieu de travail. Alternative, un deuxième logement pourrait être construit si deux entreprises y travaillent.Les espaces sont répartis comme suit :Habitation:Rez-de-chaussée :- Halle d'entrée- Chambre ou réduit- Buanderie / local technique avec accès à la terrasse et au jardinEtage:- Hall d'entrée / vestibule- Cuisine ouverte / séjour- Balcon- Deux chambres- Salle de bain avec WC- Salle de douche avec WCAtelier professionnel:Rez-de-chaussée :- Réception- Bureau- Atelier de 49m2- Chambre noire / espace de stockage- WC séparé- Atelier de 40m2- Réduit- Cuisinette / salle de pause, avec accès à la terrasse et au jardinExtérieur:- Couvert à voiture- Réduit- TerrasseBon à savoir :- Chargeur pour voiture électrique- Jardin arboré- A 3 minutes de l'autoroute

Équipements

Place de parc

Rez-de-chaussée

Emplacement

Mixte bâti et verdure

54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des couples · environ 3 personnes dans le voisinage.

Destinations importantes

Route de l'Arbogne 4, 1564 Belmont-BroyeCette annonce

Bruit & tranquillité

56dB

niveau sonore en journée

Niveau sonore élevé

Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79% dans le canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air élevée

Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.

Faible risque de radon

Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.

Connectivité

Fibre disponible

La plupart des bâtiments

Couverture 5G

Disponible auprès de 3 opérateurs.

Informations sur l'annonce

kiiz SA

Avenue Cécil 5

1005 1007 Lausanne

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Swen Zapla

Courtier Fribourg & Nord vaudois

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