5.5 pièces Maison à Dornach

Cette maison mitoyenne, construite en 1995, est située dans un quartier résidentiel surélevé avec vue sur Efringerweg à Dornach, près du Goetheanum, et fait partie d'un développement calme avec cinq maisons mitoyennes.

La maison dispose d'environ 148 m² d'espace de vie sur un terrain de 278 m² et offre 5,5 pièces avec trois chambres à coucher. En outre, un local hobby chauffé avec lumière du jour et salle de bain adjacente est disponible, qui peut être idéalement utilisé comme bureau à domicile, salle de sport, espace invité ou chambre pour les jeunes. Une autre salle de bain, un toilette invité séparé, un chauffage par le sol et un poêle suédois offrent un grand confort de vie.

Le grenier d'environ 38 m², chauffé, offre des possibilités d'utilisation supplémentaires et un potentiel de développement supplémentaire. Le jardin ensoleillé crée beaucoup d'intimité et un beau espace extérieur pour des heures détendues.

La situation calme et naturelle avec de bonnes connections à la région et à Bâle fait de la propriété un foyer attrayant. Les écoles, les installations commerciales et les autres nécessités quotidiennes sont à portée de main.

La propriété est actuellement louée et génère un revenu locatif net annuel de CHF 22 800 plus frais supplémentaires. En cas d'utilisation personnelle urgente, une résiliation anticipée est possible, sinon le contrat de location peut être résilié pour la première fois le 1er juillet 2028.

Prix d'achat : CHF 1 100 000, base de négociation

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