4.5-pièces Maison, Lättgrubenweg 19, Dotzigen - CHF 1'300...

Charmantes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Pool

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1 / 10

CHF1'300'000

4.5 Pièces175 m²

4.5 pièces Haus à Dotzigen

CHF1'300'000175m²

Lättgrubenweg 19, 3293 Dotzigen

Détails

Type d'objetHaus

Surface habitable175 m²

Pièces4.5

Année de construction1978

Dernière rénovation2020

Publié le4 juin 2026

ID de l'annonceqcjWIIs6

Détails d'achat

Prix d'achatCHF 1'300'000

Prix au m²CHF 7'429

Description

Charmantes und modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Dieses liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und idyllischen Dorf Dotzigen, direkt angrenzend an Weiden und Wiesen. Die naturnahe Umgebung bietet nicht nur viel Ruhe, sondern auch Freizeitaktivitäten und einen freien Blick ins Grüne - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem Alltag entfliehen möchten.Zurzeit ist das Haus vermietet und kann frühestens Anfang 2029 selbst genutzt werden.Highlights auf einen Blick:

Umfassende Kernsanierung von 2019 bis 2020
Gepflegter Zustand
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Cheminée im Wohnzimmer
Moderne, offene Küche
Grosser, privater Garten mit gedecktem Sitzplatz
Privater Outdoor-Pool
Grosse Nebenräume im Untergeschoss
Mehrzweckraum im Untergeschoss mit separatem Eingang (kann als zusätzliches Zimmer genutzt werden)

Da das Haus aktuell vermietet ist, ist dies die perfekte Gelegenheit für alle, die ihre Wohnzukunft ab 2029 schon heute sichern möchten. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.Finanzierungslösungen können über die Bank Julius Bär vermittelt werden, vorbehaltlich einer bestehenden Private-Banking-Beziehung und einer individuellen Prüfung.

Équipements

Cheminée

Piscine

Balcon

Place de parc

Adapté aux enfants

Emplacement

Destinations importantes

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Lättgrubenweg 19, 3293 DotzigenCette annonce

Le quartier en un coup d'œil

Population par âge

19personnes dans le quartier

Enfants

Jeunes

Adultes

Aînés

9 hommes · 10 femmes

Composition des ménages

8ménages

Ø 2.4 personnes / ménage

Exposition au bruit

44dB

Route
44
Rail
12
Avion
—

Limite OPB 60 dB

Environnement

55%Agriculture

Bâti42%
Agriculture55%
Forêt3%

Dans un rayon de 500 m · 78 hectares

Santé & environnement

Dans les limites de l'OMS

Particules fines et dioxyde d'azote, principalement issus du trafic et du chauffage, mesurés selon les valeurs guides de l'OMS 2021.

NO₂
9µg/m³
PM₂.₅
7µg/m³
PM₁₀
10µg/m³

Valeur guide OMS 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Données 2024

Informations sur l'annonce

Julius Baer Real Estate Ltd.

Schweizergasse 21

8001 Zürich

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ID: qcjWIIs6