CHF2'300'000
8635 Oberdürnten
Prix / m²
Plus cher que 100% à Oberdürnten
Plus cher que 61% dans le canton de Zürich
Prix total
Plus cher que 100% à Oberdürnten
Plus cher que 76% dans le canton de Zürich
Surface habitable
Plus grand que 84% à Oberdürnten
Plus grand que 81% dans le canton de Zürich
Année de construction
Plus ancien que 70% à Oberdürnten
Plus ancien que 60% dans le canton de Zürich
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des familles avec enfants · environ 7 personnes dans le voisinage.
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore élevé
Plus exposé au bruit du trafic que les quartiers résidentiels typiques.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Plus bruyant que 89% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Das 1989 erbaute Einfamilienhaus in Oberdürnten vereint klassischen Landhauscharme mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung über den ganzen Tag, während die ruhige Lage Erholung und Privatsphäre garantiert. Der natürlich gewachsene Baumbestand im grosszügigen Garten schafft eine natürliche Abgrenzung, ergänzt durch einen idyllischen Teich. In der Ferne erblicken Sie sogar den Zürichsee.
Der einladende Wohnbereich besticht durch grosszügige Fensterflächen und einem Cheminée, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der verglaste Wintergarten mit einem weiteren Cheminée, der den Wohnraum optimal erweitert und dazu einlädt, gemütliche Stunden mit der Familie zu verbringen. Die angrenzende Küche bietet ein praktisches Reduit und eine gemütliche Sitznische.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen, darunter das Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Kinderzimmer. Die grosszügigen Badezimmer eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche sowie eine separate Gästetoilette im Eingangsbereich machen das Zusammenleben für Familien mit Kindern besonders praktisch. Im Untergeschoss stehen zahlreiche Nebenräume zur Verfügung. Zwei Garagenplätze und zwei Aussenstellplätze runden das durchdachte Angebot ab.
Oberdürnten ist ein ländliches Dorf, umgeben von grünen Feldern und einer Hügellandschaft, mit dem Dürnter Hausberg. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Das Dorfleben ist familiär und angenehm und somit ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch vernetzt bleiben möchten.
Die Immobilie:
- Ca. 180 m² Wohnfläche
- Idyllisches Einfamilienhaus mit Landhaus-Charme
- Grosszügiger Garten mit altem Baumbestand und Teich
- Verglaster Wintergarten
- Cheminée im Wohnzimmer
- Ruhige Lage
- Optimal besonnte Lage dank Südwest Ausrichtung
- 2 Garagenplätze, 2 Aussenstellplätze
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